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葡京娱乐开户:降低供应链标准产品申报额度等趋势短期内将继续

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从融资结构上看,5月份发行境外融资债券15只,境内融资债券37只,融资规模分别为254亿元和393亿元。壳牌研究(Shell Research)高级分析师潘浩表示:“尽管今年国内债券在债券市场上仍保持主导地位,但其比例大幅下降。”

“国内债券市场受到了大量ABS(供应链)项目终止事件的影响,其中很多都涉及住房项目。”近年来,银行信贷、委托贷款、境外债务等融资渠道逐步收紧,使得供应链融资逐渐成为房地产企业补充资金来源的主要途径,特别是“三条红线”后,许多房地产公司都试图通过这种方式帮助企业降低有息债务杠杆。

根据Crane的统计,自2018年以来,ABS/ABN在房地产供应链中的发行呈现井井式增长,2020年发行量将达到2753亿元。根据上海证券交易所的数据,最近房地产公司申请的供应链产品配额高达20亿元。其中碧桂园、新城控股、Fantasia、龙基泰和等近期批准的供应链资产支持计划金额均为20亿元。

业内人士预测,降低供应链标准产品申报额度等趋势短期内将继续,迫使房地产企业去杠杆化,降低行业风险。潘浩认为,随着监管趋势的进一步加强,房地产企业发债审批时间将会延长,这可能会影响后期房地产企业国内发债的步伐。“在海外,短期债券发行规模可能略有上升,但总体上的不确定性和波动性仍然存在。”

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